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我买二手房交了10万定金，现房主在规定的时间没解押违约了，链家中介找他
北京－房山区 09-30 08:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 我买二手房交了10万定金，现房主在规定的时间没解押违约了，链家中介找他，他不接电话我是买方，我现在该怎么办？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084651积分
回复时间： 2019-09-30 08:58
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
- 电话：13636813455
- 583497积分
回复时间： 2019-09-30 09:15
你你好 收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249592积分
回复时间： 2019-09-30 09:15
您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
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- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
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回复时间： 2019-09-30 09:48
及时起诉，二手房买卖交易维权，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2019-09-30 10:42
需要按照合同约定，搜集证据起诉解决。
- [河南-郑州]
- 崔新江律师 VIP
- 电话：13673374856
- 531302积分
回复时间： 2019-09-30 12:31
你可以主张索要违约金，并解除合同的啊。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2019-09-30 13:02
您好，要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 239322积分
回复时间： 2019-10-10 15:26
收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-09-30 08:59
如果无法协商，可以搜集证据起诉。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-09-30 09:11
你好：
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2019-09-30 09:24
协商不成可以诉讼解决问题
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2019-09-30 09:47
按照合同约定处理
- [山东-济南]
- 石亚男律师
- 120874积分
回复时间： 2019-09-30 14:06
根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-09-30 14:32
我国法律规定，合同违约方承担责任
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2019-10-11 15:51
如果无法协商，可以搜集证据起诉。
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