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营业执照问题
北京 07-09 21:30 悬赏 0 发布者:fswant…… 给我留言 回答:(4) 律师您好！我从二房东那里租了一间商铺做餐饮，在交租房订金让二房东签收条时加上了一个条款：必须向本人提供能够办理营业执照的有效证件，包括房产证，复印件等。后来交了租金，并开始装修后，他说拿这些证件在大房东那比较费劲，就在他原有的营业执照上办增项。当时我并不知道租借营业执照违法，现在知道了，但我已经营业快一年了，我想独立办营业执照，二房东不同意，他说：如果我当初要自己独立起照，不会把房子租给我的。我现在该怎么办？他当初给我签的向我提供办照证件的承诺还有效吗？
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回复时间： 2010-07-11 11:40
协议有效，要求对方提供相关证件。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-09 22:45
他当初给你签的向你提供办照证件的承诺属于不能实现的条款,是无效的约定.你可以确认该房屋租赁合同无效要求对方给予赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-09 23:02
1.鉴于二房东出租当时存在欺诈行为，你可以向法院起诉撤销该合同，并要求赔偿损失；
2.你可以要求二房东继续履行合同，要求提供房产证复印件等，办理营业执照手续；
3.你还可以协商将该营业执照办理变更登记。
2.你可以要求二房东继续履行合同，要求提供房产证复印件等，办理营业执照手续；
3.你还可以协商将该营业执照办理变更登记。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-07-09 23:13
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