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已解决问题

我的房子才满一年,房东把房子交给开发商修商品房,要我搬走,请问能得到哪些赔偿?急!谢谢!

 03-09 09:38  悬赏 30  发布者:wangro…… 给我留言 地区:贵州-遵义 回答:(7)
以下是合同范本,请老师帮我看下能取得哪些方面维权的赔偿,尽量详细点·谢谢!


甲方姓名===身份证编号===住址===
乙方姓名===身份证编号==住址===
   以下简称甲乙方,甲方将=镇=街租与乙方,时间从2012年3月3日至2017年3月3日,年租金18000元(壹万捌仟元整)经双方共同商议,约定如下;
  一· 甲方必须保证其房屋有其合法产权 ,出示有关产权证书。        
  二·在合同期间内,乙方保证其房租于对应年准时到位。 
  三·合同期间或期满,乙方有其门市的转让权,但需告知甲方。
  四·乙方在经营期间合法经营,对门市有保护义务,合同期满有续租的权利。
  五·房租追随市场行情,如有上浮,在房租与上浮之间采取中间数。
  六·因门面装修投资较大,本着双方诚信合作的原则,望相互恪守,如单方违约,违约方必须赔偿对方其门面装修费。
  七·具体未尽事宜,另行协商。 
  八·转让时不能是当地人。
                                   甲方签字手印
                                   乙方签字手印
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最佳答案
回复时间:2013年03月09日 09时40分
答:承租人可以主张搬迁费、拆迁补偿金。
追问:

当时房东老婆签的,房东老婆不识字,她让她兄弟代签的,她按了手印,请问这个生效吗?

回答:

答:有效。

提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
回复时间: 2013-03-09 09:40
你的实际损失!
回复时间: 2013-03-09 09:48
给你造成的另行租房的损失,都可以要求赔偿。
追问:

当时房东老婆签的,房东老婆不识字,她让她兄弟代签的,她按了手印,请问这个生效吗?

回复时间: 2013-03-09 09:54
要约定违约金。
回复时间: 2013-03-09 09:59
你可以要求实际的损失作为赔偿标准
回复时间: 2013-03-09 10:12
你好,可以依据合同约定要求赔偿经济损失。
回复时间: 2013-03-09 10:20
你好,可以向房东主张搬迁费、另行租房增加的房租、门面装修费等损失。
追问:

当时房东老婆签的,房东老婆不识字,她让她兄弟代签的,她按了手印,请问这个生效吗?

回答:

当然生效

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