农村宅基地建房名字在我爸名下，由我全部出资建房及装修，我爸二婚领了结婚了，我该怎么办。

您好律师，我爸叫我在老家农村建房子，我结过婚了，但是户口现在还在老家没迁走，房子是我爷爷留下的，我爷爷去世后在我爸名下，后来我爸把我的户口单立了出来（就是分户了），房子由我全部出资建（属于是拆旧建新），但是现在建房证上写的我爸的名字，我去了相关部门去咨询了一下都说建房证名字改不了了，我就想实在没办法就等房产证办下来叫我爸在过户给我，现在我房子建好了也装修好了，但是房子建的超了面积房产证办不了，在建房前一年我爸又娶了再婚也领了结婚证了，我爸现在是二婚，对方也有子女，我爸现在和这个阿姨住在我建好的房子里面，还住进了主卧也没和我说，我该怎么和我爸签订协议用于证明以后这房子是我的？这个事情我该怎么？办？