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购买城镇私人建房
03-09 12:00 悬赏 0 发布者:Fannie…… 给我留言 地区:江西－九江 回答:(4)
购买城镇私人建房，与卖房人签的买卖合同受法律保护吗？房屋所有权·土地使用权属于卖方吗？
问题补充：
你好，我是购买城镇边的农村队长与他的合伙人买地基共同建的私人房子，他说是办不到房产证的，卖方同意与我签合同，这种合同也受法律保护是吗？如果涉及到拆迁或征用，我会得到相应的赔偿吗？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543818积分
回复时间：2013年03月09日 13时16分
卖方取得国有土地使用权、房产证的，可以买
追问：
卖方没有取得国有土地使用权、房产证，卖方同意与我签合同，这种合同受法律保护吗？如果涉及到拆迁或征用，我会得到相应的赔偿吗？
回答：
可以委托当地律师陪购
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-09 12:07
这种私房一般无产权，建议不要购买。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-09 12:10
只要双方签字不违法法律强制规定的合同就是合法有效的！
追问：
私人与他的合伙人买地基共同建的私人房子，他说是办不到房产证的，签这种房屋的合同合法有效吗？
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-09 12:12
你好，如果房屋可以自由转让，则受法律保护。
追问：
私人与他的合伙人买地基共同建的私人房子，他说是办不到房产证的，这种房屋可以自由转让吗？
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