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房产纠纷

河北－廊坊 03-09 13:12 悬赏 0 发布者:595346…… 给我留言回答:(12)

我继父现在的房产证上的名字还是我爷爷（继父的父亲）的，现在我们这边已经冻结房产不办理房产过户，继父现在只有一张公正处开的证明材料，这个材料有法律效应吗？如果爷爷留遗嘱说房子不给继父这证明材料还生效吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2013-03-09 13:43

多个遗嘱，内容冲突的，如有公证遗嘱，公证遗嘱效力优先，如无公证，或都是公证的，则以后立的为准

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73410积分

回复时间： 2013-03-09 13:47

这个材料具体是什么内容呢？

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194300积分

回复时间： 2013-03-09 23:29

要看具体的证据情况才能确定。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-03-09 13:14

有法律效力，有遗嘱以遗嘱优先

追问：

谢谢您的回答，公证书写的爷爷把房产赠与给继父和妈妈。如果爷爷立遗嘱给别的儿子这个公正有效吗？如果无效该怎么办？

回答：

涉及房产最好是公证

追问：

谢谢：那应该怎么公正才好呢？

回答：

到当地的公证处办理

追问：

现在我们有一份公证书，那在办理公正应该办理什么样的的呢？

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2013-03-09 13:15

公证书仍具有法律效力，除非你爷爷重新做公证撤销或另立公证

追问：

那怎么做才能让房产是我继父的啊我继父有兄弟3个

回答：

必须由你爷爷同意并立遗嘱说明此房只给你继父继承

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-03-09 13:17

那要看是什么公证的“证明材料”因为公证处只出具“公证书”一般不出具证明材料的。

追问：

谢谢您的回答，公证书写的爷爷把房产赠与给继父和妈妈。如果爷爷立遗嘱给别的儿子这个公正有效吗？如果无效该怎么办？

回答：

公证遗产不可改变了，应该按照公证遗嘱处分遗产

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-03-09 13:18

你好，公证有法律效力！

追问：

谢谢您的回答，公证书写的爷爷把房产赠与给继父和妈妈。如果爷爷立遗嘱给别的儿子这个公正有效吗？如果无效该怎么办？

[湖南-长沙]
曾邵华律师
37762积分

回复时间： 2013-03-09 13:44

公证书肯定具有法律效力，公证遗嘱优先于其它遗嘱。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-03-09 13:45

公证效力更大。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-09 13:47

如果你爷爷之后再另立公正医嘱的话，且两个医嘱相互冲突的，以最后的遗嘱为主！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-09 13:47

看公正处的材料是什么，遗嘱如何留

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-09 13:47

你好：遗嘱有效

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