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房屋过户问题

安徽 03-09 15:44 悬赏 0 发布者:许铁柱给我留言回答:(4)

请问我姐夫单位（倒闭国企）棚户区改造（集资建房）把户头赠予给我，所有的费用均由我所交。这个房子可以过户到我名下吗、我们签有赠予协议，房子5年后才能办理房产证，怎么过户、以什么方式（赠予、买卖等）过户比较经济划算

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561232积分

回复时间： 2013-03-09 16:06

你出钱的，应买卖

追问：

那怎么过户到我名下呢？是按商品房交易还是按该房屋所交的金额来交税，谢谢

回答：

按过户时的价值

追问：

那过户时的价值根据什么来确定啊

回答：

评估价，再比如北京各区都有当时的交易指导价

[河南-安阳]
孙海军律师
25221积分

回复时间： 2013-03-09 15:49

可以过户但需要先办理到你姐夫名下

追问：

过户到我姐夫名下，在过户到我名下，是按什么方式交税、谢谢

[云南-昆明]
胡常明律师
38247积分

回复时间： 2013-03-09 16:01

你与你姐夫二人签订书面合同，详细约定各种可能出现的情况。你们二人的约定只你们之间有效。不能对抗单位。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-03-09 16:10

可以过户的啊！

追问：

怎么过户，现在能过户吗如何交税的？谢谢

回答：

要交税的啊！

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