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下水道出现破洞脏水浸湿财物责任承担

广东－东莞 03-10 09:31 悬赏 0 发布者:lgp66 给我留言回答:(2)

人物：业主A；二楼-六楼所有客房承包者二手房东B；一楼仓库承包者C；二楼出现下水故障的房客D。
事件：D的房间下水道延伸到C的仓库约20公分的地方出现一个0.5*1厘米的破洞，脏水流到仓库浸坏C部分财物。
问题：1，那个破洞是谁造成的，肯定谁都不会承认了，这个举证责任谁承担，找不到责任人法律会怎么处理。
2，破洞所在的下水道位置处于C仓库空间内，在下水道位置没有任何防水的措施，C要不要承担部分损坏责任。(破洞的地方只有C和D能直接接触)
3，现在C要求B赔偿损失。该事件中B能不能免责。
损失财物按C的说法金额会在5000-2万RMB。
协商不成估计会进入诉讼，这个问题最好由有这方面经验的东莞律师回答，我是事件中的B，万一进入诉讼我好就近聘请律师。

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回复时间： 2013-03-10 09:37

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江林律师
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回复时间： 2013-03-10 10:40

不管怎样，都尽可能的争取让C和D承担或分担责任。

追问：

江大哥，你好，我想问仔细点：
1，那个破洞归责会由谁举证；
2，B是否完全免责；
3，D只是一般的房客，工厂打工者，看情况能实际承担的责任也就他的住房押金几百块钱，他本人还在外地出差，如果要求他承担责任，他随时可以走人，那么B会不会有连带责任。
4，A有没有责任，毕竟房子产权是她的，下水道是她铺设的。

回答：

在这里是个侵权责任的问题。
破洞由C举证，是要要求赔偿的。
B是否承担责任要看具体情况。
D承担责任的多少自然是不以其交付的住房押金为主的。当然你作为二手房东，为了以后确保D承担责任是出现，还是要采取一些措施的。
A 是要承担责任的，除非是C故意弄的。
如果现在C确定要起诉了，B还是早点做些准备工作的好。
打官司讲证据，反驳对方也要有证据，口说无凭。

追问：

江大哥，如果C起诉我，你有几分把握打赢官司。律师费用大致多少，我大致知道B承担的是万一D跑路了要负的连带责任。

回答：

能不能打赢官司，关键要看证据和事实的分析。
律师费用我们都是按照广东省司法厅的规定收取。
建议你拿上所有的资料来我办公室，先分析分析。

追问：

那等他决定起诉再说，谢谢你了。

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