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房产继承问题：
辽宁－葫芦岛 03-10 13:58 悬赏 0 发布者:635403…… 给我留言 回答:(11) 房产继承问题：我父母有房屋一座，我家姐弟六人，07年的时候，父母写下了“确权证明”，“我们一直随老儿子共同生活，房子归老儿子名下，这个证明由表哥代笔，父母签字，表哥，表侄见证签字，09年母亲病故，父亲健在，随我生活，我提的问题是；1。此证明是否有效，有瑕疵吗？是否需要公证公证是否要5个哥姐到场？父亲一人到场行不 ？ 2.如果不公证将来父亲过世了，房子过户是否有麻烦？是否还需其他哥姐到场签字？ 3。父亲现在把房子过户到我名下，怎样办理？谢谢了
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544571积分
回复时间： 2013-03-10 14:17
有效。其他不配合的，可以凭证明去起诉根据判决书单方过户。
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73275积分
回复时间： 2013-03-10 14:21
效力有限，但是这也是你们处理问题的过程的体现
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193641积分
回复时间： 2013-03-10 21:28
应当有效，可以诉讼确权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 14:02
确权证明应当是代书遗嘱，应当有效。
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2013-03-10 14:12
此证明没有法律效力但可以作为证据使用，在诉讼确权时属于证据
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-10 14:22
1、证明有效；
2、最好公证，公证效力高一些；
3、通过公证办理，这是赠与。
2、最好公证，公证效力高一些；
3、通过公证办理，这是赠与。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-10 14:25
你好，证明有效；
建议直接联系房管局咨询并办理相关手续。
建议直接联系房管局咨询并办理相关手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 14:27
你好：按遗嘱办理
我的补充： 2013-03-10 14:28
现在直接过户给你也有效
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-03-10 15:18
可以作为证据，在诉讼确权时属于证据 。
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间： 2013-03-10 21:01
您好，
证明有效，因母已不在，该房须经诉讼确权后才能办理过户。
证明有效，因母已不在，该房须经诉讼确权后才能办理过户。
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间： 2013-03-11 09:02
可以诉讼确权
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