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如何继承房屋并变更房屋所有权人
上海－宝山区 03-11 08:47 悬赏 25 发布者:mirand…… 给我留言 回答:(8) 老公外公再婚后有一处房产，产权人为他外公及后外婆两个人名字。外公有3子女，后外婆有4子女，分别无抚养关系。后外婆在3年前去世了，现在想去掉后外婆在产证上的名字，需要我和老公支付一笔金额给后外婆的子女。产证上变成老公外公一个人的名字。打算在外公去世后再处理该套房屋所有权人。请问如何让产证变成我和老公的名字？外公这边的子女已公证他们的继承权统一给予我婆婆。
问题补充：
谢谢！再咨询下，在得到后外婆子女的赠与处理后的份额后，如果过了几年外公不在了，如何变更产权所有人呢，是继续让我婆婆赠与我们吗？或者说产更为婆婆的名字后，即使我有外婆子女赠与的产权份额的公证，我非产证上的所有人还对该房屋产权有约束力吗？谢谢啊！
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全部答案
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-11 09:16
办理赠与即可，先公证再过户。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2013-03-11 09:25
你好，需要你外婆的子女放弃房产的继承权，然后再赠与给你。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-03-11 09:26
后外婆没有遗嘱，你后外婆的子女和老公外公对她的部份都有继承权的，涉及继承后的赠与！如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-11 10:22
协商一致可通过公证办理。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-03-11 10:28
需要你外婆的子女放弃房产的继承权，可以给予其一定补偿，然后再赠与给你。
追问：
谢谢！再咨询下，在得到后外婆子女的赠与处理后的份额后，如果过了几年外公不在了，如何变更产权所有人呢，是继续让我婆婆赠与我们吗？或者说产更为婆婆的名字后，即使我有外婆子女赠与的产权份额的公证，我非产证上的所有人还对该房屋产权有约束力吗？谢谢啊！
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260347积分
回复时间： 2013-03-11 10:31
外婆的子女放弃房产继承权，后办理公正赠与。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-11 14:02
你好，你的问题是这样子的：
1.
外婆的子女放弃房产继承权，后办理公正赠与。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
1.
外婆的子女放弃房产继承权，后办理公正赠与。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-03-11 16:57
先办理继承，然后办理赠与；
可以请律师帮助处理。
可以请律师帮助处理。
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