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本人通过中介买房，和卖方签了购房合同，交了定金三万元。后来我不想买房了
辽宁－沈阳 10-18 20:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 本人通过中介买房，和卖方签了购房合同，交了定金三万元。后来我不想买房了，同意对方继续售卖房屋，也没要定金。后来卖方把房子卖掉了。现在又起诉我，主张违约金。因为购房合同中，写了违约责任是一方违约的话，支付总房款的百分之五，也就是六万五。请问合理吗。我认为是对方已经默认了定金罚则。
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您好 按照合同履行
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定金和违约金，对方可以选择其一，不能同时适用。。对方有选择权的
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不合理，收集证据反驳对方的诉讼请求
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一般需要按照合同约定办理
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如果已经签署购房合同，守约方可要求按照定金罚则主张权利，也可以按照违约责任主张权利，建议携证据及起诉状当面咨询律师，由律师提供对当事人更有利的答辩意见，各类案由中，答辩技巧不同。
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你好，一般需要按照合同约定办理。
追问：
定金和违约金只能选择一个吧。
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你好，由合同违约方承担责任。
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积极应诉
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按照合同履行
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