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请问一下如果我违约要把铺位收回来，大概需要赔偿租客多少钱？
广东－佛山 10-18 20:24 悬赏 20 发布者:fstan1…… 给我留言 回答:(4) 铺位是我9月份购买的，带租约，押金是6900元。租约期限是2019年4月18日至2020年4月17日。现在每月租金是3750元。
现在租客的情况是：租客现在是第7年经营，现在签的是第3次合同了。6年前刚刚开始租客是转让回来的，转让费是5万。
现在签的合同上关于违约赔偿的有两个条款：
第3条、乙方租赁期间，中途转租他人要和业主商量否则押金不退。乙方租用期间，甲方不能以个人理由收回该物业，否则押金双倍退回给乙方。乙方期满或期满再不续约，退房时必须提前15天告知甲方，否则扣除半个月租金。
第10条、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
请问一下如果我违约要把铺位收回来，大概需要赔偿租客多少钱？
现在租客的情况是：租客现在是第7年经营，现在签的是第3次合同了。6年前刚刚开始租客是转让回来的，转让费是5万。
现在签的合同上关于违约赔偿的有两个条款：
第3条、乙方租赁期间，中途转租他人要和业主商量否则押金不退。乙方租用期间，甲方不能以个人理由收回该物业，否则押金双倍退回给乙方。乙方期满或期满再不续约，退房时必须提前15天告知甲方，否则扣除半个月租金。
第10条、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
请问一下如果我违约要把铺位收回来，大概需要赔偿租客多少钱？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3934547积分
回复时间： 2019-10-18 20:34
可以按照租赁合同的约定来履行义务的
追问：
第3条有明确双倍赔偿。
第10条没有明确费用，请问这个乙方损失是怎么计算的？
- [广东-佛山]
- 广东道正律师事务所律师
- 18544积分
回复时间： 2019-10-18 23:01
需要看具体合同，可以电话或微信联系
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2019-10-19 11:34
损失主要是装修和经营收入
- [广东-广州]
- 陶雄利律师
- 56940积分
回复时间： 2019-10-19 17:17
需要看具体合同，可以电话或微信联系
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