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二手房交易中牵涉抵押的问题
上海－南汇区 03-11 10:55 悬赏 0 发布者:wingze…… 给我留言 回答:(9) 我看中一套房子付了10000元意向金签了居间协议后现在得知卖房人并不是产权人只是和产权人有抵押关系，现在中介说他们2家已经达成协议让我去签合同付首付，首付我会直接给产权人并让他签收据，再让产权人和抵押人都签同意书，其他还应该注意哪些地方？谢谢
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105009积分
回复时间： 2013-03-11 11:29
最好是敲定各种违约责任。而且有一定风险，关键要产权人签字
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73295积分
回复时间： 2013-03-11 11:52
卖方要承担对你的违约责任，赔偿给你造成的损失、
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115961积分
回复时间： 2013-03-11 11:07
你好，房产交易中要避免法律风险，双方尽量在合同中对违约条款进行详细约定。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37088积分
回复时间： 2013-03-11 11:08
这种情况下，建议你委托律师介入专项陪购。
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-11 11:19
最好写清楚违约金条款，以保障权利。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260438积分
回复时间： 2013-03-11 12:20
建议聘请律师帮助你陪购，否则有风险，可来电详细法律咨询。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2013-03-11 13:05
这种事情建议委托律师陪购，帮你解释并控制风险
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-11 14:52
风险较大，建议聘请律师协助办理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-03-12 18:50
你的问题，很难通过网络解决，建议请律师陪购。
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