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房产公司未签合同，并不走合法程序卖房
新疆－乌鲁木齐 03-11 16:58 悬赏 10 发布者:xfz123…… 给我留言 回答:(6) 我是新疆乌鲁木齐人，全家借钱买了某某公公司的一套76平米左右的房子，一开始售楼员说有房屋预售许可证，我们就交了首付，可首付交完（只留了几张有房产公司公章的手写收据，并且没有注明房产确切地址，上面只写了：房款，金额，合同号，也是他们自己说的。），他们说这个证还没下来（房产局未办下来），合同还没下来，但要求我们尽快办理交纳契约税和维修金，并且必需在房产公司代办点缴纳，有的朋友办下来了，但是只拿了一个不是地税的手写票据（契约税），我们有些担心，房产公司又特别强势，我们买的是期房，而且房子交工可能也晚所以不放心，他们不让我们个人去国家房产局和地税务局自己交，请问他们这样做合法吗？在没签合同，的情况下，他们逼我们去交钱，我们如何处理？而且有的朋友办商贷，在没签合同的情况下，以上的钱交完了竟然办了贷款，而且还开始扣除月供。请问这样安全合理吗？我们怎么办？
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- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-03-11 17:00
不合法.
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-11 17:00
不合理，建议以合同约定起诉法院解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-11 17:06
你可以找个律师帮助审查！
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-11 17:12
你好，不合理，可以暂不交纳。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-11 17:14
你好，不合法，证件不全，建议直接向法院起诉要求退还已收房款，解除合同。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-11 19:23
如果没有预售许可证，违法。
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