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您好，我咨询一下，我要卖房子，和中介签了一份合同，现在已经1个月了

黑龙江－哈尔滨 10-22 07:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

您好，我咨询一下，我要卖房子，和中介签了一份合同，现在已经1个月了，还没有卖出去，我想解约，可以不？我是房主，合同是我爱人签的，签的我名，谢谢！

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2019-10-22 09:42

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2019-10-22 09:48

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2019-10-22 08:20

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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