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租房退押金问题

陕西－西安 10-30 09:55  悬赏 20  发布者:zhaoji…… 给我留言  回答:(6)
本人在西安租房,合同签一年,半年交押一付六.住了一段时间发现房屋经常停水停电特别是八月份的时候,频率过高,于是给房东提出解除合同,房东当时同意了.十月十九号我们搬离房子,房东以我们违约没住够一年为由不退我们押金.
1. 房子十月初房东已经又挂中介了,并且陆续有人过来看房子
2. 当时我提出退房的理由是停水停电,并且电跳闸还把我媳妇打了一下.这个事情只有我跟我媳妇知道,我哥也知道一些.但是房东硬要说我是说我媳妇怀孕才提出来退房的.并且咬死不认,这些都是通过电话或者微信语音聊的,记录根本无法查证.
问题补充：
3.为什么八月多提出退房十月多才走,因为第一上班族周末才能找房子,第二我媳妇孕妇我一个人搬家肯定速度慢,第三十月底我们半年房租到期
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全部答案
回复时间： 2019-10-30 09:56
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
追问：

能不能告诉我这个谁的责任 起诉预估结果呢 谢谢.因为证据都是我媳妇或者我哥或者我哥的朋友知道,这些人证有效吗

  • [北京-西城区]
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  • 电话：13810012526
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回复时间： 2019-10-30 10:19
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
追问：

能不能根据我提供的信息给一些有效的建议呢.或者你们律师直观的看法

回复时间： 2019-10-30 14:36
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。
追问：

合同签的一年,压一付六.签的是一年不够一年应该是算我们违约,但是我当时以房屋不满足我们居住为原因退租了, 因为经常停电,我媳妇怀孕很不方便了就提出退租.现在房东反口就咬住说我当时打电话退租的时候虽然是八月初 但是绝对没提水电问题 提的是媳妇怀孕不方便的问题退租的.

回答：

协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。

回复时间： 2019-10-30 15:51
一般按照租赁合同的约定处理。
追问：

你好 那你能帮我分析下这个情况对谁有利吗?我们这种退房理由是否成立呢

回复时间： 2019-10-31 09:47
建议你和当地的律师见面沟通。
回复时间： 2019-10-31 09:52
这种情况是需要根据合同的相关内容进行判断和处理的
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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