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房子的那些事

山东－潍坊 03-12 19:08 悬赏 0 发布者:齐立敏给我留言回答:(4)

刚买的新房子，都说房子没通过验收，但是好多人还是去拿了钥匙去装修了，我想咨询一下，我可以去哪里查看一下，我买的房子到底有没有通过验收，要是没有通过验收，开发商就交房我该怎么处理，开发商延期交房1个多月，可全部就给了22天的违约金，3月9号下午的一阵大风，把1座小高层的西山上的房子的保温层刮下来了三分之一，这种情况我们该怎么处理。

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回复时间： 2013-03-12 19:23

可由开发商承担赔偿

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回复时间： 2013-03-12 19:38

你好，首先，开发商要是交经过验收合格的房子，要向你们出示五证两书一表，五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；两书:住宅质量保证书、住宅使用说明书；一表：竣工验收备案表。特别是后三样，通称“两书一表”，没有出示就是没有经过验收，你当然可以拒收，并且，要求开发商承担延期支付的违约责任。