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转让方的做法我该怎么办？
宁夏－银川 03-12 19:38 悬赏 0 发布者:tiger7…… 给我留言 回答:(3) 我最近转让来一个店铺，和老板谈好了价格，总计35万。35万包含18万元的货物和17万元的转让费。转让费里含的半年的房租，一万元的保证金，还有店里面的一些零碎小东西。我付了四万块钱的定金，余款31万，半个月内付清。等我把钱全部付清之后，老板又要把之前说好的保证金退走，让我自己去交1万元的保证金。要不就不跟我去物业签转让合同。而且付给她的35万块钱也不给我退，我该怎么办？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2013-03-13 17:46
你好，要明确你们的转让合同是怎么约定的。然后再根据你们合同的内容来确定维方案。不过在本案中，我认为，保证金不应该退还的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-14 14:58
根据合同约定的内容去履行,否则，构成违约，可起诉
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-14 18:45
房屋转让需要房东同意，否则你与二房东签订的协议无效，不受法律保护。
建议必须取得房东的书面同意。
否则不要轻易签订
建议必须取得房东的书面同意。
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