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开发商未取得商品房预销售许可证前交的定金能退吗？

安徽－马鞍山 11-01 15:02 悬赏 0 发布者:151561…… 给我留言回答:(5)

我于19年9月底在一楼盘订了一套房子，并交了2万元定金，签了一份协议，约定10月20日前交首付，但去交首付时发现他们未取得预销售许可证，我就没交首付，现在售楼部通知我预销售许可证下来了，让我去交首付，但是我现在不想买了，请问之前交的定金能退吗？

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回复时间： 2019-11-01 15:04

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

回复时间： 2019-11-01 15:05

可按照定金合同的约定来履行义务的

回复时间： 2019-11-01 15:03

已经取得预售许可证，合同生效，定金不能退

回复时间： 2019-11-01 20:43

向法院起诉维权，耐心等待判决结果。

回复时间： 2019-11-01 23:55

一般情况下合同方违约没收定金。

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