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你好：孙律师 我是2018年5月购买商品房，属于顶账房，贷款是开发商办的
内蒙古－呼伦贝尔 11-03 12:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好：孙律师
我是2018年5月购买商品房，属于顶账房，贷款是开发商办的，共贷款19万元，当时顶账商说得交贷款总额10%的贷款保证金，说是房产证下来抵押到银行此保证金退还，当时也没考虑太多，以为房产证下来就退回来，可是2019年4月我的房产证就下来了，抵押手续也办完了，房产证已经到银行了，但是保证金迟迟不退还，打电话就说银行按批发放，我想问我的保证金如何才能要回来？
我是2018年5月购买商品房，属于顶账房，贷款是开发商办的，共贷款19万元，当时顶账商说得交贷款总额10%的贷款保证金，说是房产证下来抵押到银行此保证金退还，当时也没考虑太多，以为房产证下来就退回来，可是2019年4月我的房产证就下来了，抵押手续也办完了，房产证已经到银行了，但是保证金迟迟不退还，打电话就说银行按批发放，我想问我的保证金如何才能要回来？
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你好，贷款问题要谨慎，法律保护的年利率不超过24%。
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