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父母过户房产给子女选择那种方式操作最简便划算
湖北－武汉 03-13 10:35 悬赏 0 发布者:球为我癫狂 给我留言 回答:(8) 父母过户房产给子女选择那种方式操作最简便划算。（赠与，买卖，继承）
父母现有2套房，父亲1套房改房居住5年以上，一直是我们一家唯一住房。2009年贷款买了1套新房，留得母亲名字。2套房的大小都在100平以上。现在父母想过户一套房产到我名下，请问选择哪种方式过户，选择哪套住房办理起来经济划算。谢。
邮箱：HANHAN20000@126.COM
父母现有2套房，父亲1套房改房居住5年以上，一直是我们一家唯一住房。2009年贷款买了1套新房，留得母亲名字。2套房的大小都在100平以上。现在父母想过户一套房产到我名下，请问选择哪种方式过户，选择哪套住房办理起来经济划算。谢。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-13 10:37
选择赠与过户费用是最少的，你可以将贷款买的房子过户给你，但前提是贷款已经还清。
追问：
但是如果选择赠予说以后如果房屋有可能再买卖则需要交高赋税。那选择哪套房比较好呢。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-13 10:38
继承的费用是最低的 至于赠与还是买卖这个难以区分
追问：
继承要等母亲“百年”。应该是选择买卖和赠予其中一种。您建议选择哪种和哪套住房。
回答：
无法建议 因为这个具体费用可能很接近 不同地区的不同房子不同年限不同土地都不一样
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-13 11:19
办理赠与的，可免除个税。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-13 11:54
建议赠与
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- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2013-03-13 12:35
税费直接到房产部门咨询
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间： 2013-03-13 17:39
选择赠与过户费用是最少的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-13 20:20
1、赠与交税较少；
2、哪一套看其价值吧，若价值相同，当然是居住五年以后的房子
2、哪一套看其价值吧，若价值相同，当然是居住五年以后的房子
- [湖北-黄冈]
- 陈鹏程律师
- 1125积分
回复时间： 2013-03-13 21:40
你好，可带上资料进行测算。
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