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以房抵债问题
辽宁－阜新 11-04 15:48 悬赏 0 发布者:bentia…… 给我留言 回答:(6) 您好！别人欠我钱，欠款人的房产证在我手里，但没有明确说明这个房子是用来抵账。
问题一：如果欠款人将房产证挂失或补办，我手里的房产证就是一张废纸对吗？
问题二：如果我让欠款人写字据，说明这个房产证是作为我欠款抵押给某某，如果日后不能还清欠款，用此房抵欠款。并签字画押。这个字据法律上认可吗？需要公证吗？
问题一：如果欠款人将房产证挂失或补办，我手里的房产证就是一张废纸对吗？
问题二：如果我让欠款人写字据，说明这个房产证是作为我欠款抵押给某某，如果日后不能还清欠款，用此房抵欠款。并签字画押。这个字据法律上认可吗？需要公证吗？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2019-11-04 16:24
可以直接按照主管部门的规定来处理的
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193951积分
回复时间： 2019-11-04 18:33
1、是的
2、公证不是必需的，没有办理抵押登记的抵押无效
2、公证不是必需的，没有办理抵押登记的抵押无效
- [辽宁-锦州]
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回复时间： 2019-11-05 09:35
公证处咨询
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- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-11-04 23:33
这个可以和当地公证处咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-11-05 00:52
你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2019-11-05 09:47
公证不是必须的
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