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动迁分得两套房动迁协议是安置人是两人现安置人在未取得产权证把其中一套拆迁房出售

上海 11-09 23:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

动迁分得两套房动迁协议是安置人是两人现安置人在未取得产权证把其中一套拆迁房出售，买家进行装修时另一安置人阻止但是买家还是执意装修并入住请问权益受到侵害的安置人能否要求法院强制买家搬离拆迁房

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全部答案

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1013253积分

回复时间： 2019-11-10 08:05

可以起诉的

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-11-10 08:18

可以起诉维权

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2019-11-10 08:51

1、另一安置人可起诉要求撤销拆迁房屋买卖合同并腾房。

2、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2019-11-10 09:41

房屋产权尚未登记，所以出售人是否有权出售代定，且也没有证据证明出售的一方有合法出售的权利，买家也不一定构成严格异议上的善意取得，具体还是详细看案情。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-11-10 10:49

去法院起诉吧

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2019-11-10 11:10

建议协商，协商不成可起诉维权

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-11-10 11:22

参照签订的协议内容进行处理。

[上海-静安区]
陶洪良律师
1871积分

回复时间： 2019-11-10 22:42

听你的描述这是你们二人的共有产权房？你可以不同意出售，他只有一个依据可以单方出售，叫优先受让权，没听你描述就是没有走这一步喽？你可以通过法院收回房子，法院会执行赶走买家，装修不给补偿。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2019-11-11 16:27

1、如果该套房归属情况并未明确（未办理产权登记，未有证据材料显示归属，也未析产等），那么在另外一个安置人提出异议的情况下，那么买方还是执意装修入住等，则该买方不构成善意第三人，房屋买卖合同也涉嫌无效，。

2、问题所述纠纷，如协商无法解决，可以考虑搜集证据通过法院提起诉讼进行处理。

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动迁 分得两套房 动迁协议是安置人是两人 现安置人在未取得产权证把其中一套拆迁房出售

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