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购房合同备案后开发商要求修改

北京－朝阳区 11-13 15:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

购买商品房，合同已签订，已在房管局备案，但是开发商说合同中物业费与开发商在房管局中备案的价格不一致。要修改合同中物业费价格，重新签字盖章，否则后期无法交房，无法办房本。请问是真的吗？有法律依据吗？如果坚持不更改合同中物业费价格会影响收房吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
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回复时间： 2019-11-13 15:29

那是开发商的的过错

[天津-河西区]
韩委志律师 VIP
电话：15822228600
205115积分

回复时间： 2019-11-13 16:44

房屋买卖合同与物业合同是两份合同

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2019-11-13 17:00

你好，需要根据过错承担责任。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46276积分

回复时间： 2019-11-13 18:21

两个独立的合同，专业房产律师，详询来电微信

[北京-海淀区]
申维丰律师
454882积分

回复时间： 2019-11-13 15:30

您好，那是开发商的的过错

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-11-13 15:38

你好，需要搜集证据证明起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-11-13 15:40

您好！房屋买卖合同与物业合同是两份合同。

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2019-11-13 16:23

建议与律师详谈

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-11-13 16:49

这不是你的责任；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[山东-济南]
石亚男律师
120874积分

回复时间： 2019-11-13 16:56

按照合同约定的来，建议协商，协商不成可起诉维权

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-11-13 17:04

您好，需要变更为一致！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-11-13 19:56

建议你收集证据向法院起诉解决。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2019-11-14 01:01

建议你可以先协商，协商不成则再起诉解决。

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