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房改房拆迁

山西－太原 03-14 14:10 悬赏 0 发布者:yltysx 给我留言回答:(7)

已购公有住房和商品房在拆迁时有什么不同？

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全部答案

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73396积分

回复时间： 2013-03-14 14:29

请问具体向了解什么方面的不同

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-03-14 14:36

您好！
想了解哪方面？

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-03-14 14:14

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。