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担保贷款诉讼案

陕西 11-15 11:06 悬赏 0 发布者:459592…… 给我留言回答:(6)

我们是延安洛川县担保公司，2015年年贷款人王春荣向农商行贷款80万元用于超市经营流动资金，委托我们担保公司进行担保，担保公司与王春荣签订了委托担保合同，以及与贷款人王春荣签订了在私人宅基院修盖的彩钢房作为经营超市的厂房经营权做抵押的抵押合同，由于超市货物是流动的，所有合同么有实行抵押清单登记，同时与贷款人给我们公司提供了4个人的反担保抵押合同。在贷款期间，贷款人王春荣由于经营不善，超市倒闭，我公司将贷款人王春荣以及反担保人告上县法院，一审法院判我们胜诉，贷款人王春荣和反担保人4人承担连带责任，现在反担保人上诉市中院，要求在有物抵押的前提下，认为他们反担保人不承担连带责任，请问一是，我们与贷款人签订的抵押合同，在租赁私人宅基地上修建的简易超市，在没有抵押清单的情况下，在经营过程中倒闭的情况下，我们的签订的合同在没有公证登记的情况下是否有有效？二是在贷款人经营过程中企业倒闭我们无法实现抵押权，反担保人提出应该在有物抵押和自然人同时抵押的情况下，反担保人是不是不承担连带责任？三是对于我们公司来说，主要反驳的法律条文和依据主要是什么？谢谢

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