物业不作为，可不可以拒交物业费！

物业从来不打扫园区以及楼梯内的卫生，我才不缴纳物业费。如果物业作为，定期打扫卫生，我一定会缴纳物业费。

因为物业长期不作为，住户才会拒缴物业费。就算我们都缴纳了物业费，物业服务也不会有所改变。

对方不履行你也可以要求更换 也可以起诉物业公司

小区内的业主百分之七八十都没交，对于物业将收取滞纳金、违约金等行为，住户是否可以主动收取物业不作为证据（照片），以作为日后抗辩理由？

你好！
可以收集证据直接起诉物业公司违约。并可以小区全体人员发起而更换物业公司。

由于物业不作为在先，我可不可以一直拒绝缴纳物业费，并收集物业不作为证据，等待物业起诉业主，然后拿出证据来证明物业违约。
我没有精力和时间去起诉物业违约，更没有时间发动园区业户。

建议自己拿起法律武器维护自己的权利。

能不能我先收集物业不作为证据（照片），等待物业因为拒缴物业费而起诉业主的时候，再拿出证据证明物业违约在先。
因为我没有时间和精力去主动起诉物业，更没有时间去发动园区业主。

可以聘请律师。

我能不能拒绝缴纳，然后先收集物业不作为证据（照片），等待物业因为拒缴物业费而起诉业主的时候，再拿出证据证明物业违约在先。
因为我没有时间和精力去主动起诉物业，更没有时间去发动园区业主。