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铺面续租纠纷
广东－茂名 03-15 14:49 悬赏 5 发布者:526047…… 给我留言 回答:(3) 本人租有一个店铺，还有三个月到期，月租为1800，在这排店面，是属于标准月租价，当时签合同的时候，说好一年合同到期后可以优先续租，但现在快到期了，房东却说她的朋友想开，要收回去，如果不收也可以，租金要升作3000，比旁边一样的店铺几乎要高出一倍，目的是想要我知难而退，还铺还给他，怎么办呢？怎么样才可以按原先市场价的租金续租？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-15 14:54
如果合同上有到期后在同等条件下优先续租的条款，可要求其承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-15 14:54
那要看合同是如何约定的。如果没有约定的话，应双方协商确定租金价格。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 03:01
租金并无市场指定价可言，但承租方享有优先续租权，关键在于如何取证维权。
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