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我租了一个店铺，期限一年。半个月后转租给别人，当时他只付了一半租金

湖北－鄂州 11-24 15:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

我租了一个店铺，期限一年。半个月后转租给别人，当时他只付了一半租金，剩余的在一个月内付清并正式转让合同。一个月后他以生意不好要转让给别人为由拒绝支付剩余的钱，并在半年期内拒绝退出店铺，目前我想起诉他，要么支付剩余的钱，要么马上退出店铺。目前我手里有以下证据:①店铺合同在我手里，店铺在一年期内属于我的；②房东那有一份我写的委托他经营一个月期间所有责任与我无关的委托书，但没提到一个月后没付余款我要收回店铺③有一份余款欠条在我手里，只注明一个月内付完余款正式转让合同，也没注明没付余款我可以收回店铺。您看，这些证据足够起诉他吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2019-11-24 15:31

可以直接诉讼的

[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
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回复时间： 2019-11-24 15:47

你好可以起诉

[北京-西城区]
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回复时间： 2019-11-24 18:10

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

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回复时间： 2019-11-24 21:02

这些证据已基本足够，可以提起合同违约之诉了。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2019-11-24 23:21

一般按照租赁合同的约定处理。

[湖北-武汉]
张梅律师
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回复时间： 2019-11-25 09:42

你好，是可以直接起诉的。请问金额有多少呢？现在你还能联系上对方吗？建议你委托律师进行起诉。如需帮忙，可点击我的头像来电咨询与我进一步详细沟通，希望我可以尽可能的维护你的合法权益。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2019-11-25 10:08

你好，是可以起诉的。根据你们的转让合同，对方已经构成违约。可以要求支付违约金或者继续履行合同、赔偿你的损失。你可以将你的合同、委托书、欠条等证据给我看看，我帮你分析一下。
根据你的诉求的不同，可以委托律师出面谈判或者发律师函。律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，就在最后起诉。高效便利地为你解决问题的，点击我头像，主页里有我联系方式，我会尽最大可能维护你的权利。