该问题已关闭

平安普惠房屋抵押二次贷，贷58万，36个月，每月还2万2千多

重庆 11-25 20:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

平安普惠房屋抵押二次贷，贷58万，36个月，每月还2万2千多。还了9个月，越还越吃力，普惠还套路你复贷，用后面贷的钱还前面贷的钱！
目前还款压力太大，想卖房还平安普惠的款，这时计算应结清款时，发现我二贷款+复贷一共借了58+13=71.2万，共计还款9月我已经还款连本带利21万。但是现在要结清，还要还平安普惠59万。请问，这是否合理，是不是高利贷呀？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
电话：13636813455
583901积分

回复时间： 2019-11-25 20:59

你好，积极还款是根本办法，利息及违约金可以按照法律规定处理，法定最高年利率为24%。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3934242积分

回复时间： 2019-11-25 21:03

可以直接诉讼的来解决问题的

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2019-11-25 21:05

第一步，先委托律师分析贷款合同，证据案情等。

[河南-郑州]
李大贺律师
590552积分

回复时间： 2019-11-26 06:03

如果是每月等额偿还，以后的本金、利息要逐渐减少，这样总共下来，本息还要远远小于本金×2%×借款月数。具体计算，每个月的本金因该为（原始本金-已经支付过的本金），每个月的利息等各种费用≤【（原始本金-已经支付过的本金）×2%】。如果属于非法放贷、套路贷等违法犯罪行为的，只计算实收本金，利息、其他费用不予计算。
根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定，本金（以实际收到金额为准，且应减去前期已支付费用）、利息（年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护）要偿还。但是不合法的利息费用部分，在兼顾诚实信用原则的基础上，可以拒绝支付。根据“法释[2015]18号”文第三十一条之规定，过多支付的部分，债务人可以（协商、调解、诉讼）要回。债权人故意失联的，之后的利息不予计算。如果属于非法放贷、套路贷等违法犯罪行为的，只计算实收本金，利息、其他费用不予计算。当然，对方恶意催收的，追究其违法犯罪行为责任。