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我的房子被别人私自转让,我要怎么办?
福建-福州 03-16 08:40 悬赏 0 发布者:我是lemo…… 给我留言 回答:(7) 我手上有套房子,因为我爸妈不在家,我才十八岁,也不放心交给我去装修,所以拿去出租赚点房租,2012年十月的时候和一个人签订了为期两年的房屋租赁合同,房租是按季度收的,一个月1300。对方是一家店类似经理之类的,她说她租我的房子是给店里员工住的,所以随便一点,也不需要家具什么的。半年过去了,她已经给了我两个季度的房租。前几天我向她收第三季度的房租,她说有好事跟我讲,见面了再说。见面了她跟我说她把房子租给别人了,是一家补习班。我当下很生气,我说你这不是违约吗?她说我原来一个月的房租是1300,现在租的这个人是1600,我每个月还多赚了三百块。她转租的理由是店里员工嫌弃我房子没装修,太简陋。可是这也不能私自转租吧?那个补习班十一月份就搬进去了,她到现在才跟我讲,是什么意思?而且前半年每个月多出来的三百块房租也被这个女人拿了,半年来她还是按每个月1300的给我,她说她搬进去时候置办了一些简单的家具,她也亏了,那这不该我来负责吧?。她跟补习班负责人说房子是她的,要我去跟那个负责人说我是她表妹,因为她最近比较忙所以以后就把房租交给我就好。她到底什么想法。。半年来都不跟我讲,现在跟我坦白。合同上明确规定,除非双方都同意的情况下,否则对方不能私自改变房屋用途。我租给她的时候是用来住的,现在变成一个补习班,这让我怎么想?教教我这种情况我该怎么办。
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话:13774573086
- 1230115积分
回复时间: 2013-03-16 10:06
可以起诉对方,追究对方的责任,我是福州律师,你可以电话联系我面谈。
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间: 2013-03-16 09:47
可以起诉。解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-16 10:07
您好,可以要求解除合同,让对方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-16 10:09
建议聘请律师向法院起诉,撤销合同。
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- 林传雄律师
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回复时间: 2013-03-16 14:30
要委托律师诉讼解决,详细问题可与我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-16 21:07
可以起诉要求解除合同,让对方承担违约责任。
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间: 2013-03-16 21:54
可以要求解除合同,让对方承担违约责任。
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