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签定放弃协议

北京－朝阳区 12-02 22:28 悬赏 0 发布者:cynthi…… 给我留言回答:(13)

老师您好：

我是在婚前申请的经适房，但现在已结婚，现在面临房子的网签问题，但我先生说他放弃这份房产，因为他说这是我个人申请的，只因我们结了婚，无奈把他的名字加进来（政策上要求的），对于钱款问题，他不出资，首付和贷款全由我一人承担，针对这个房产想签定一份协议，内容包括：
1、房子的使用权和处置权；
2、房子如果将来出租产生的收益问题归我一人所有；
3、房子将来如果允许出售产生的收益归我一人所有；
4、房产证上有两个人的名字，我占100%，他占0%；
5、如果发生意外，我去世了，因为我们没有孩子，这个房子将归我侄子所有；
6、房子如果有拆迁收益将归我一人所有。
我目前就想到了这么多，不知还有什么其他的事项需要说明，也不知道该如何操作，我会面临什么样的风险，签定协议后想做个公证。关于这些问题特向您请教！谢谢。

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[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46239积分

回复时间： 2019-12-02 22:35

可以签订协议约定明确，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2019-12-02 23:18

你好，可以代写协议的，委托律师

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2019-12-03 07:42

您好，建议委托律师起草

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249020积分

回复时间： 2019-12-03 10:47

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。