已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
急求，这样的房产该如何分割？女方该如何维护自己的装修款
03-17 10:47 悬赏 10 发布者:sihong…… 给我留言 地区:湖北－黄石 回答:(6)
婚前双方口头约定：男方付首付，女付装修款。但因婚前他一个人收入无法完成贷款条件，必须领结婚证，女方和他共同承贷才把贷款办下来。其贷款抵押合同上女方是共有人的身份。导致女方的装修被迫婚后进行。现男方为霸占房产，刻意在起诉离婚前办理房产证，只写男方一个人的名字。并且说装修款是用夫妻共同财产。试问其房产该如何分割？如何说明女方的装修款系个人婚前财产
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年03月17日 20时37分
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时对于该不动产双方又不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
而你描述的情况中贷款抵押合同是由双方共同与银行签订，所以房屋应认定为夫妻共有财产。
装修款方面可以提供银行流水、装修合同、发票进行举证。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
而你描述的情况中贷款抵押合同是由双方共同与银行签订，所以房屋应认定为夫妻共有财产。
装修款方面可以提供银行流水、装修合同、发票进行举证。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-17 10:58
这要看双方的证据到底谁充分了
追问：
谢谢您的回复。贷款时他出示收入证明1500我出示收入证明是2500才满足银行4000放款条件。还有当时月供需2000元。这算不算证据
回答：
属于证据之一
追问：
那么离婚房产会如何分割？谢谢
回答：
你没说明买房和结婚到底谁先谁后
追问：
先谢谢您的回复！婚前他付首付款，婚后我和他共同贷款才买下房产。买房归根到底是婚后才买下来。并且是我作为抵押贷款的共有人身份。结果装修款也被迫婚后支付
回答：
核心问题在于买卖合同是几个人签订的
追问：
关键是他签订买卖合同，但他没有能力贷款啊。没有共同抵押贷款。他的买卖合同还有效吗
回答：
这是不同的权利 不是必然有关联的 所以对买卖合同效力无影响
追问：
怎么没关联。贷不下款，买卖合同就作废。还有我是贷款抵押 合同上使共有人身份 。是共同抵押房产，共同贷款，共同还款 。是双方与银行共同签订。不是担保人。还有他不是用整个个人财产对房产进行婚前投资。这与新婚姻法相违背。我咨询了好多律师。别人都说是共有财产
回答：
你这个情况只在网上问 答复是绝对不可能一样的 因为你这个有争议
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348338积分
回复时间： 2013-03-17 11:06
这要看双方的证据到底谁充分
追问：
谢谢您的回复。贷款时他出示收入证明1500我出示收入证明是2500才满足银行4000放款条件。还有当时月供需2000元。这算不算证据
回答：
您好 这些都是属于证据的
另外知道情况的人 做的证人证言 也是属于证据的
追问：
谢谢那么离婚房产会如何分割
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2013-03-17 11:19
无证据为男方财产，婚后共同还贷可以共同分割
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555910积分
回复时间： 2013-03-17 12:00
属于共同购房，房屋为夫妻共有。
无约定的，一般平分。
无约定的，一般平分。
- [湖北-黄石]
- 李国龙律师
- 5070积分
回复时间： 2013-03-17 18:36
其贷款抵押合同上女方是共有人的身份。属于共同购房，房屋为夫妻共有。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 婚前男方出首付购买的房产，女方付了一部分装修款，房产证上有男方女 9个回答
0 - 女方该如何维护自己的利益？ 4个回答25
- 婚前男方首付，但房主写女方名字贷款买房的，婚后共同还贷款，若离婚 4个回答0
- 维护自己房产被邻居打了头如何走法律途径？ 1个回答0
- 女方该如何维护自己的权利？谢谢帮助 2个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
