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租房纠纷
陕西－咸阳 12-09 10:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 与某商场签订租房期限2年，但因本人经营不擅已造成亏损，现需提前撤离，房屋合同中需赔偿甲方租房年限的所有房租及30%的违约金，这样合理吗？另外甲方给我提供了2份合同，有一份合同让我填写仅供办证用，但是没涉及房屋违约这一项，我能用这份合同进行起诉吗？
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回复时间： 2019-12-09 10:44
可以按照租赁合同的约定来履行的
追问：
法定标准是多少
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回复时间： 2019-12-09 10:49
违约金过高或过低的，可调整
没有约定违约金的，按实际损失
没有约定违约金的，按实际损失
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违约金过高或过低的，可调整
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回复时间： 2019-12-09 10:56
你好，这个是需要看到你的合同的，建议写诉状起诉吧
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违约金应该是超过法定标准了。
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回复时间： 2019-12-09 11:20
你好，根据你的上述描述，可以调整。
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按照合同约定的来
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你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理
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发生纠纷可以协商处理，也可以起诉处理。
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回复时间： 2019-12-09 23:34
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。违约金过高，可以申请适当降低。
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