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本公司去年11月初900㎡承租商铺（去年冬天漏水不明显，但是进场也发现了多出露水并拍照保留了证据）

四川－广元 12-12 12:42  悬赏 0  发布者:海庭装修装饰公司-剑阁店 回答:(12)
本公司去年11月初900㎡承租商铺（去年冬天漏水不明显，但是进场也发现了多出露水并拍照保留了证据），因3楼3户人家户外平台装修后出现漏水情况，导致本公司55%的材料展厅面积无法正常使用，大面积的顶面吊顶，隔墙，地面木地板被泡发霉变形。公司装修总成本45W，租金成本15W（含2W物业费）。第一年的人工工资成本27W左右。在目前漏水情况大多数基本解决，除了个别位子还有轻微漏水。我方提出装修损失5.5W，受影响未使用面积的租金和物业费用9W，共计14.5W左右。现在开发商楼上业主，物业不同意我方提出的要求。那么如果大家协商不合，申请诉讼可以根据我国法律要求在那些方面赔偿损失，有那些条款可以依据。
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全部答案
回复时间： 2019-12-12 12:44
协商不好可起诉处理。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4554843积分
回复时间： 2019-12-12 15:37
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
回复时间： 2019-12-12 16:40
您好，根据过错承担责任
  • [湖南-长沙]
  • 何江律师 VIP
  • 电话：19573137985
  • 596406积分
回复时间： 2019-12-14 17:34
按照过错划分。
回复时间： 2019-12-12 13:29
按过错划分，起诉处理。
回复时间： 2019-12-12 13:37
需要鉴定漏水原因及评估损失金额
回复时间： 2019-12-12 13:51
需要鉴定漏水原因及评估损失金额
回复时间： 2019-12-12 14:24
可以起诉对方，要求赔偿。造成了多少损失就可以要求多少的赔偿
回复时间： 2019-12-12 15:25
你好！需要结合具体的案情等相关证据来核算,可以委托律师帮助代理维权 ，请与我联系代理事宜。
回复时间： 2019-12-12 16:45
可以向法院提起诉讼维权。
回复时间： 2019-12-12 17:10
需要鉴定漏水原因及评估损失金额
回复时间： 2019-12-13 16:21
这种情况是建议你们先进行协商处理的，协商不好的话，可以收集相关的证据资料起诉维权处理的。
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