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老辈人的房子，没有遗嘱，改过一次房主给了姐姐，当时我有经济适用房所以没写自己的名字

北京－东城区 12-18 00:38  悬赏 0  发布者:№Poison 回答:(10)
老辈人的房子，没有遗嘱，改过一次房主给了姐姐，当时我有经济适用房所以没写自己的名字。现我想把房子要回来，因为老人口头上曾说过房子留给我。还有老人的房子是公房，但是有房本。我有精神病，姐姐是我监护人。现就我有经济适用房这点来说，我能去改房本为自己的名字吗。
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  • [北京-西城区]
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  • 电话：13810012526
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回复时间： 2019-12-18 08:41
如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承
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  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2019-12-18 08:44
您好！ （一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 （二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；  （三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母； （四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 （五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。 （六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
回复时间： 2019-12-18 07:33
你好，如果没有遗嘱，需要按照法定继承
回复时间： 2019-12-18 09:03
您好，可以申请办理过户手续！
回复时间： 2019-12-18 09:12
要看具体情况
回复时间： 2019-12-18 09:15
您好：
可以要求析产、继承；
如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；否则按照法定继承； 
我长期代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复时间： 2019-12-18 09:30
如您有相关证据证明口头遗嘱的，一般可按遗嘱约定继承房屋，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益，具体情况建议您电询
回复时间： 2019-12-18 09:39
你好，需要根据情况来定
回复时间： 2019-12-18 10:03
如果没有遗嘱，需要按照法定继承。
回复时间： 2019-12-18 13:22
没有遗嘱按照继承法继承，需要律师联系我。
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