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房东恶意敲诈
广东－广州 12-19 10:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 住房合同2019年11月就到期，由于新房还需要2020年1月才能入住，因此在租房合同到期前一个月10月份就跟房东说要多续租一个月半，房东说好，说住到什么时候都可以，到时候帮他转租出去即可，然后现在房东说转租期间如果没人来租，我是需要每月要交租，因为年底租房很难，他的损失必须由我承担，不然不退押金，之前续租的时候没有说过任何转租期间还要交房租的话，也没有合同，所以感觉遇到房东恶意敲诈。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929580积分
回复时间： 2019-12-19 10:52
可以按照租赁合同的约定来履行的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559256积分
回复时间： 2019-12-19 18:33
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [广东-深圳]
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回复时间： 2019-12-19 10:26
及时报警
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回复时间： 2019-12-19 10:34
你好，到期续租和房东商定的事情有没有证据证明？根据你的描述，房租到期后房东也没有主张权利，可以认定为新的租赁关系已经建立，没有新的租赁合同双方具有任意解除权，可以随时终止，无需承担帮其转租的义务。
追问：
没有任何书面形式证明，只有微信沟通记录，但是没有明确说明转租期间要承担房租费用，只是是到时你帮他把房子出租信息放到网上转租出去即可
目前有2200元押金在房东那里，同时要求转租期间没租客的还需要交付房租、管理费
，因为房东说年底房子很难出租，他的房子是拿了投资的，期间的租金损失必须要我们来承担
- [广东-广州]
- 余金桥律师
- 10177积分
回复时间： 2019-12-19 10:42
按合同约定履行
追问：
住房合同已经到期了，后面续签没有任何书面形式证明，只有微信沟通记录，但是没有明确说明转租期间要承担房租费用，只是是到时你帮他把房子出租信息放到网上转租出去即可
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-12-19 10:54
期满后是不定期租赁，你随时可以终止合同而无需担责
- [广东-广州]
- 封华清律师
- 67048积分
回复时间： 2019-12-19 11:03
你好!敲诈多少钱？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
追问：
目前有2200元押金在房东那里，同时要求转租期间没租客的还需要交付房租、管理费
，因为房东说年底房子很难出租，他的房子是拿了投资的，期间的租金损失必须要我们来承担
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-12-19 14:42
你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理
- [广东-广州]
- 唐程义律师
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回复时间： 2019-12-19 14:54
及时报警
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-12-19 16:57
你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。
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