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你好孟律师我想咨询一下危房改造的问题，我们的房子是爷爷的产权

上海 12-19 13:27  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(14)
你好孟律师我想咨询一下危房改造的问题，我们的房子是爷爷的产权，家庭人员是爸爸的和奶奶，大哥大伯二伯已经分家自己有了宅基地，现在爸爸的住的房子危房申请人是爸爸，可批下来的名字还是爷爷的了，可爷爷和奶奶死了好多年，可现在房子已经拆掉从建了，二爹在拆房子之前在我爹不知情的情况下签了一份协议内容是把新批的房子规二爹所有，这样的协议有效吗？还有这土地的归谁继承权属归谁，打官司我们怎么打
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  • [上海-黄浦区]
  • 方乐律师 VIP
  • 电话：13046649906
  • 63614积分
回复时间： 2019-12-19 13:38
您好，您可以直接联系我，希望可以帮到您。
回复时间： 2019-12-19 13:41
可以按照法定方式来继承的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544702积分
回复时间： 2019-12-19 14:23
如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1008867积分
回复时间： 2019-12-19 19:39
可以诉讼解决的
回复时间： 2019-12-19 13:31
宅基地使用权不是遗产。
我的补充： 2019-12-19 13:50
只能就宅基地房屋所有权来主张权利。
回复时间： 2019-12-19 13:47
宅基地使用权不属于遗产
回复时间： 2019-12-19 15:28
协商不成，可以向法院起诉解决，如果需要帮助可以 来电咨询
回复时间： 2019-12-19 15:29
要求确认协议无效，可以通过法律途径诉讼解决，可来电详细法律咨询。
回复时间： 2019-12-19 15:58
一般按照协议内容处理。
回复时间： 2019-12-19 16:21
1、按照问题所述情况，如果房产跟你父亲有关系，则在你父亲不知情的情况下，对方相关人员签订相关协议的话，则该协议涉及无效。

2、关于土地的继承权，要看房屋宅基地使用权证所载、以及在册户籍人口、实际居住人员、申请建房批复、实际出资人等情况进行综合分析。

3、如需帮助，可就具体情况来电沟通等。
回复时间： 2019-12-19 16:34
协商不成可以诉讼解决
回复时间： 2019-12-19 16:43
宅基地使用权不是遗产的
回复时间： 2019-12-19 19:05
建议你和当地的律师见面沟通。
回复时间： 2019-12-20 20:02
擅自写的协议无效 只有地上建筑才有继承权利
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