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买的二手房过户时原房主要求加价怎么办
江西-赣州 03-19 19:46 悬赏 0 发布者:070711…… 给我留言 回答:(0) 7年前我在邻村买的一栋二手房,当时与原房主签订了房屋买卖协议,协议上还说明卖主无条件配合签字过户,也一次性把房款付给了原房主,原房主将房屋所有权证和国有土地使用证交给了我。当时由于房管局只要卖主一人就可过户,故合同上只有房主一人签字,房产证和土地使用证上也只有卖主一人姓名。另因当时经济困难,卖主也再三表明过不过户无所谓,所以一直到今天没有过户。但现在本人要求原房主过户时,他以房子涨价和还要其妻子很麻烦为由,开口提出要本人补偿10万方配合签字或者以现有价值低于20万卖回给他。当时的合同能受到法律保护吗?请问我应怎样维护自己的权益?如果他怂恿其妻子不知情能否有法理很轻松收回房子?如果本人走诉讼维权之路,要花费多大的经济代价,最终结果可能怎样?如果不过户以后会有什么麻烦,比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人?我想法律应该是保护每一位守法公民的合法利益的。如果像这样原房主都以各种理由来要求买主加价,那么买主的利益又从何得到保障呢?可能问题较多,敬请法律专家释疑,万分感谢。
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