房子产权有名，但没出过一分钱的人，有权来分割财产吗

我哥和我嫂于2002年10月30日结婚，并于2005年6月17日生育一子，现已快8岁。
自2010年以来，女方多次感情出轨，现跟另一名男子公开在一起，从2011年12月9日就再也没有回家。现女方要求离婚，男方也觉得这样的婚烟没有再维持的必要。但因房产纠纷一直未达有协议。
具体情况如下：2009年，我矿在楚雄彝人古镇建房，按当时的说法，不属于我矿在职职工、离退休人员、享受抚恤人员，每平方米要加收100元。为了能享受到矿的优惠政策，当时，就用女方奶奶（属享受抚恤人员）的名议在楚雄彝人古镇购了一套面积约103平方米的住房，购房款约为17万（首付交了7万，配套费已交。现市场价约为40万）其中，向银行贷款10万，一直以来贷款由男方偿还。现双方感情破裂，女方家人提出，房子必须按三份分，她奶必须分一份（因为购房合同上有她奶的名字）。女方还提出，离婚后，儿子归我哥，由于她没有工作，女方不需要付生活费。女方想见儿子时，男方不得提出任何拒绝理由。我们全家都觉得这不合理，她奶没出过一分钱，所谓共有人是要风险共当，利益才能共享的，扶养儿子以后也需要钱的呀。（自她走后，儿子一直由男方家带着）
还有，自2009年以来，双方共同经营一间麻将室，据估计有外债约10万元，两个月前，被女方转让。
请问，女方的奶有权来分房产吗？现在解决这个事的最好办法是什么？