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婚前购买房产，婚后共同还贷，房产归属问题

上海 03-20 07:21 悬赏 0 发布者:Qazwsx…… 给我留言回答:(12)

婚前购买房产，首付共计21万：男方出七万，女方3万，以男方名义抵押贷款11万。
购买房产时，首付21万，按揭贷款部分15万。房产只写男方一方名字。
婚后，女方在三个月左右又出资七万偿还抵押贷款。
这种情况下，如果离婚，房产如何分割？

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104863积分

回复时间： 2013-03-20 15:27

考虑按照出资证明分割吧，一方要钱，一方要房子而已。协商不了，及时诉讼

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-20 08:53

属于男方产权，可以把女方婚前出资部分作为借款，婚后出资增值部分作为共同财产，婚后出资本金作为借款；

[上海-徐汇区]
王永奎律师
5747积分

回复时间： 2013-03-20 08:54

产权若登记在一方名下，由登记方向另一方返还其出资和还贷部分；若登记在双方名下，为双方共有，如有出资证明可按比例分配。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-20 09:10

按照共同财产处理，与夫妻共同财产有一定区别

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-03-20 09:14

一般应认定为男方产权。但应扣除女方三万，婚后还贷部份和相应增值部份为夫妻共同财产！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-20 09:16

你好，可以先协商。具体可电话咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-03-20 10:14

按双方出资比例分割。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-20 11:43

该房屋应当属于男方所有，但对于女方出资部分和婚后男女方共同还款的一半对应的经济补偿，女方可主张其权利。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2013-03-20 14:09

房产属于男方，女方出资可以要求返还。婚后共同还款部分以及增值部分可以按夫妻共同财产处理。若还有疑问，可以来电咨询专业律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-20 14:48

属于男方产权，可以把女方婚前出资部分作为借款，婚后出资增值部分作为共同财产，婚后出资本金作为借款；

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-03-20 15:13

你好，房产属于男方产权，可以把女方婚前婚后出资部分作为借款，婚后增值部分为共同财产

[上海-徐汇区]
徐卫华
给我留言
2080积分

回复时间： 2013-03-21 10:54

房屋产权归男方，男方还贷款，但房屋增值部分为双方共同财产，并归还女方所付首付款

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