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妻子与二房东签了合同，我事后才得知，觉得条款不合理，能毁约吗？
浙江－温州 01-03 14:27 悬赏 10 发布者:lawu19…… 给我留言 回答:(10) 本人有一套房挂中介出租，是村里返还地建的安置房，目前还没有房产证。
妻子在我不知情的情况下与中介和二房东签了三方合同。由于不了解市场行情，签下了十年长约，且房租没有递增，一般我们这儿是签七年，所以我得知后，觉得不合理，感觉被中介和二房东坑了。想重新签约，二房东不同意。请问我有没有毁约且不支付违约金的可能？
以下事实供参考：
一、妻子是脑肿瘤手术康复期，我不知道算不算完全民事行为能力人。
二、房子将来办房产证，所有人是我，村里分房意向书上面也是写我的名字。我不知道妻子签下的合同有没有法律效力。
三、所签的三方合同，丙方中介抬头为A房屋介绍所，而下面盖单为B房屋介绍所，两者不一致，这样有效力吗？中介说他可以出具A对B的授权书，这种说法有效吗？
妻子在我不知情的情况下与中介和二房东签了三方合同。由于不了解市场行情，签下了十年长约，且房租没有递增，一般我们这儿是签七年，所以我得知后，觉得不合理，感觉被中介和二房东坑了。想重新签约，二房东不同意。请问我有没有毁约且不支付违约金的可能？
以下事实供参考：
一、妻子是脑肿瘤手术康复期，我不知道算不算完全民事行为能力人。
二、房子将来办房产证，所有人是我，村里分房意向书上面也是写我的名字。我不知道妻子签下的合同有没有法律效力。
三、所签的三方合同，丙方中介抬头为A房屋介绍所，而下面盖单为B房屋介绍所，两者不一致，这样有效力吗？中介说他可以出具A对B的授权书，这种说法有效吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553987积分
回复时间： 2020-01-03 14:52
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1014538积分
回复时间： 2020-01-03 18:59
可以诉讼解决的
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2020-01-03 14:43
1，医学问题，交给专家来评论。
2，可以生效。
3，不影响效力。
4，委托律师详细分析。你不清楚你该问什么，但是律师知道你该了解什么。
2，可以生效。
3，不影响效力。
4，委托律师详细分析。你不清楚你该问什么，但是律师知道你该了解什么。
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2020-01-03 14:45
要看具体的合同内容
- [浙江-杭州]
- 高肖峰律师
- 7045积分
回复时间： 2020-01-03 14:49
详细情况还需要看到具体的材料才能判断，可电话咨询。
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间： 2020-01-03 15:03
可以按照合同约定处理。
- [浙江-杭州]
- 金聪聪律师
- 160951积分
回复时间： 2020-01-03 15:13
没有。
- [浙江-杭州]
- 王成龙律师
- 16842积分
回复时间： 2020-01-03 15:19
也不一定是坏事，谁知道以后的经济走向
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-01-03 16:18
你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-01-03 17:53
你好，如果是夫妻共同债务，离婚时需要承担清偿责任。
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