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小区车棚电动车被盗，车棚监控设备故障，物业是否有责任赔偿
江苏－苏州 03-20 12:03 悬赏 0 发布者:223215…… 给我留言 回答:(8) 小区车棚电动车被盗，车棚虽有监控设，但调取时发现设备故障，未记录当时案发情况。入住时开发商制作的中是如此写到的：“为确保居民家居安全，特制定一下公约：二。负责本小区的机动车辆，电动车，自行车停放管理，维护本小区交通秩序，保障小区内车辆行人安全”。签订的
问题补充：
物业管理协议中免责条款不负赔偿之责的第二项如此写到：因暴动，抢劫，形势犯罪等违法行为导致的损害，但因物业管理方故意或过失所致者，不在此限”，请问车棚设备故障可以认为是技防过失吗？物业应该赔偿吗？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73275积分
回复时间： 2013-03-20 12:12
有一定责任。协商不成尽快起诉维权把，避免经过诉讼时效
追问：
谢谢您的答复。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 12:05
不能要求物业赔偿。
追问：
谢谢您的答复。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 12:07
可以要求承担部分赔偿责任。
追问：
谢谢您的答复。。。
回答：
不客气。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-03-20 12:09
你好，物业公司应当承担责任。
追问：
谢谢您的答复。。。
回答：
不用客气！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 12:09
证明有过错的话可以适当要求索赔
追问：
谢谢您的答复。。。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 12:11
如物业有过错需承担责任
追问：
谢谢您的答复。。。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2013-03-20 19:52
证明有过错的话可以适当要求索赔
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2013-03-20 22:32
应该适当补偿
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