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购房只交了首付款，贷款还没下来，是否可以退房？
03-20 12:23 悬赏 0 发布者:媛媛3341 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(4)
您好，我与2013年1月16日交齐了首付，多次催促售楼处小姚房子什么时候能下来，什么时候能拿钥匙，一直都没有答复我，昨天晚上我又给她打电话，她告诉我这周能下来，让我抽空就可以去办贷款了
现在贷款还没下来，因为买房子的时候合同签的是我的名字，贷款我想用我男朋友的名字不知道可以不，如果不可以 我想把房子给退了 因为我本身没有能力还贷款
现在贷款还没下来，因为买房子的时候合同签的是我的名字，贷款我想用我男朋友的名字不知道可以不，如果不可以 我想把房子给退了 因为我本身没有能力还贷款
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- 张世杰律师
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回复时间：2013年03月20日 13时07分
可以解除合同，但你需要承担违约责任
提问者对最佳答案的评价：
在没有别的办法了吗，可以少拿违约金吗
售楼处说违约金是总房款的5%，近3万块钱。。。
售楼处说违约金是总房款的5%，近3万块钱。。。
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回复时间： 2013-03-20 16:58
可以退，合同无特别约定的，你方应承担违约责任
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
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回复时间： 2013-03-20 17:05
要看合同的约定。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-21 00:03
要看合同的具体约定！
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