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楼上漏水造成损失，无法达成赔偿协议

黑龙江－哈尔滨 01-06 10:16 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

我是一名业主，2019年12月29日，我家楼上私改暖气，供热时暖气管道爆裂，暖气水都漏到了我家，造成我家里屋面、墙面、地面多处损坏，由于楼上业主无法维修，要求补偿一定金额，我根据装饰公司报价至少需要赔偿2万元，楼上业主认为只需赔偿几千元，无法达成赔偿协议。我想咨询一下，如果采取法律程序，那么法院判罚赔偿的依据是什么？是根据我实际维修的费用吗？还是需要第三方重新认定赔付数额？希望您能帮我解答，谢谢。

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2020-01-06 10:26

你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
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回复时间： 2020-01-06 10:31

你好，不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2020-01-06 20:51

搜集好证据起诉

[安徽-巢湖]
罗远水律师
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回复时间： 2020-01-06 10:25

收集证据，依法起诉

[四川-成都]
周三明律师
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回复时间： 2020-01-06 10:27

可以起诉

[河南-郑州]
王丽侠律师
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回复时间： 2020-01-06 10:50

收集证据起诉处理、

[湖北-武汉]
江林律师
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回复时间： 2020-01-06 11:07

起诉赔偿，不需要，有证据就行

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-01-06 12:37

可以向法院提起诉讼维权。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2020-01-06 12:41

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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