该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋租赁合同--房主故意违约
黑龙江-哈尔滨 01-06 16:44 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(11) 你好,请问租的房子是三联单,但是看了购房合同,押金是现金,但是有收据,有中介证明,签合同是男房主,租金都交给了女房主,女房主以不是户主为由拒绝退押金,男房主电话停机,租住房屋期间,女房主曾找他人冒充男房主,在没退押金的情况下,房东将门锁换了。已经在法院起诉了,但是房东一直不出面,1月4日告诉房主已经起诉她了,1月6日房东将电话和微信都注销了,请问这种情况法院还可以开庭吗?
问题补充:
如果可以开庭是否可以正常判决,如果判房东输了,房东一直不出面,该怎么执行?对房东信用记录是否有影响。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话:13798385584
- 209203积分
回复时间: 2020-01-06 16:46
可以的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587794积分
回复时间: 2020-01-06 16:52
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282528积分
回复时间: 2020-01-06 16:54
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084922积分
回复时间: 2020-01-06 17:02
你好!根据合同的约定履行和处理
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3934597积分
回复时间: 2020-01-06 17:16
可按照租赁合同的约定来履行的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4566682积分
回复时间: 2020-01-06 17:30
还可以开庭
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话:19573137985
- 596406积分
回复时间: 2020-01-09 10:31
可以的
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间: 2020-01-06 16:46
可以的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2020-01-06 18:43
一般可以
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2020-01-06 20:52
你好,你的描述太过简单了,你可以带着你手里的资料和证据面谈
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-01-06 22:59
如果已经起诉到法院了,等待法院判决即可。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋租赁合同违约赔偿 2个回答5
- 违约房屋租赁合同如何赔偿? 1个回答0
- 房屋租赁合同补充条款和违约责任有点冲突 5个回答0
- 房屋租赁合同违约问题 2个回答0
- 提前解除房屋租赁合同的违约给我造成的经济损失怎样界定 3个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子