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各位律师好!我想咨询:买二手小产权房，交了5万订钱，签了买卖协议

湖北－武汉 01-06 18:59 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(14)

各位律师好!我想咨询:买二手小产权房，交了5万订钱，签了买卖协议，一个月后甲方到交房时，要我付第二次房款时，还是无法提供原购房合同!因此，我决定终止合同，要求甲方退回5万订房款，甲方一分钱都不退，还说是我违约，这个有可能要的回吗？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084368积分

回复时间： 2020-01-06 19:04

你好！根据合同的约定履行和处理，

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555910积分

回复时间： 2020-01-06 19:15

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092403积分

回复时间： 2020-01-06 22:44

根据合同的约定履行和处理，

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2020-01-06 19:32

按照协议约定承担责任

[湖北-武汉]
江林律师
52884积分

回复时间： 2020-01-06 22:18

可以，没有合同怎么证明他是权利人，起诉

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-01-06 22:28

参照签订的协议内容进行处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-01-06 23:15

你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2020-01-07 10:27

你好，这种情况是可以解除合同的

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2020-01-07 11:29

你好，既然你们签订了买卖协议，那么你们按照协议的约定来履行就可以了。如果协议上要求提供原始合同的话他没有提供你是可以以他违约来解除协议的。如后续需要法律帮助请联系我。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2020-01-07 12:04

你好，如果因为对方无法提供购房合同，那么是可以主张撤销合同的并要求退回定金，如果对方不愿意，可以通过起诉维权，你好，可能构成网络诈骗，建议您及时保留相关证据，如聊天记录、银行转账记录、网络上网页的截图等，然后尽快向相关部门投诉或向当地公安机关报案。具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够帮到你保护你最大的权益。