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婚姻纠纷
重庆－九龙坡 03-20 18:28 悬赏 0 发布者:彭飞911 给我留言 回答:(6) 有个问题咨询下有关律师，夫妻双方在离婚协议上有这一条，**地区房子一套归男方使用，而共同财产归女方所有。我想请问下，在这种情况下，男方有房屋的使用权，使用权中包含买卖权不？而共同财产是不是也包含房屋在内。
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- [北京-西城区]
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回复时间： 2013-03-20 19:27
使用权不包括所有权，所有权才包括使用权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-20 18:31
不包含买卖权。
追问：
谢谢，我还想请问，离婚的时候，他有个儿子，儿子是跟着父亲的，如果在这期间，父亲背着去把房子卖了，大的一个儿子有没有份分。现在又再婚，有生了一个老幺儿，这种情况下，那个小幺儿有没有一份。其中女方的共同财产是不是也有一份
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-20 18:43
所有权包括占有使用收益处分，你只有使用权，而买卖属于处分权，所以你不能买卖该房屋，而只能使用。当然你这个协议是不明确的，存在争议，可以要求重新分割。
追问：
如果说房屋已经卖了，在这种情况该到哪里去上述
回答：
可以起诉到法院，要求赔偿
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-20 18:47
你好：使用权不能买卖
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 20:57
你好，使用权不包含处分权，不能买卖。
- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
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回复时间： 2013-03-20 22:29
你好，如有疑问建议电话联系面谈。
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