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我是卖房子的现在买方不买了中介说解除合同可以要买方对他们进行补偿支付中介费才能把违约金给到我方

云南－昆明 01-11 15:20 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(3)

我是卖房子的现在买方不买了中介说解除合同可以要买方对他们进行补偿支付中介费才能把违约金给到我方。买方的态度：不买房子要解除合同还要要回定金。我方有托管收据可中介非要说拿到法律文书才会退到我方，至于房屋20％违约金他们说不负责。这个收据证明中介只是代为托管，定金是支付于我方的，合同清楚写着违约方得支付违约金于守约方可中介耍无赖就是不给要拿着定金。买方不买房子中介也有一定责任没介绍房子的土地年限买方也没问后来买方自己发现觉得不靠谱心里不舒服所以提出不买房子，房子确实是70年产权房产证性质写着商品房住宅可土地使用年限为50年，买方就说房子是50年产权不是70年，过年了大部分房东都把房价调低了也不知买方是不是又看上其他低价出售的房子所以提出不买又或者资金等状况，僵持了20天~我方提出可以帮买方支付土地费用可买方还是态度坚决不买房子了我就觉得现在一味的退让没用。我有买方不买房子的语音凭证等前后耽搁临近2个月的时间，若是2-3天定金不要也罢我方的房子本就急卖，因为合同存在，限制了出售，这么折腾又过年了年前最好出售的时间被限制了现在拖到过年也还没个结果我方也要维护自我利益想了解走法律得花多长时间？拿到违约金的几率大小？以及律师费用~

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