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买房只交了定金，其他什么都没办，能要求开发商换房吗述您要咨询

辽宁－沈阳 01-17 21:03 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

买房只交了定金，其他什么都没办，能要求开发商换房吗述您要咨询的问题……

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回复时间： 2020-01-17 21:38

．你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

回复时间： 2020-01-18 11:21

商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上，违反当事人合同约定，合同无法继续履行等，满足任一条件均可起诉并提出自己主张。

回复时间： 2020-01-18 17:28

可以协商解决

回复时间： 2020-01-19 14:13

根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退

回复时间： 2020-01-18 12:03

我国法律规定，合同违约方承担责任

回复时间： 2020-01-18 20:27

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